パークハウス千石丸山町

  • 東京都文京区千石三丁目

  • 都営三田線 / 千石駅 徒歩9分

  • 2006年築 / 6階建 / 62戸 / RC造

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価格偏差値

48.6
フェア

推定相場価格より1.5%割高

販価
14,500万円
184.9万円/㎡
相場
14,286万円
182.2万円/㎡
9,775
12,783
15,790
18,798
AI査定結果
推定相場価格
14,286万円
182.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,783万円〜15,790万円
163.0万円/㎡〜201.4万円/㎡
推定賃料
29.8万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年12月14日
パークハウス千石丸山町
14,500万円（184.9万円/㎡）/ 4階 / 78.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は154.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（184.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/1114,500万円184.9万円4階 78.4㎡ 3LDK南
2025/05/2522,800万円225.7万円2階 101㎡ 2LDK+S南西
2024/03/237,980万円137.7万円3階 57.94㎡ 2LDK南
2024/03/227,180万円116.5万円2階 61.61㎡ 2LDK西
2024/02/2314,900万円146.6万円6階 101.66㎡ 3LDK西
2024/02/158,080万円139.5万円3階 57.94㎡ 2LDK南
2023/06/159,980万円127.3万円6階 78.4㎡ 2LDK南東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（184.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/11
パークハウス千石丸山町
文京区千石三丁目
千石駅9分 14,500万円184.9万円78.4㎡3LDK4階 / 6階建 南2006年62戸RC
2025/07/26クリオ目白台壱番館
文京区目白台二丁目
雑司が谷駅5分 14,500万円191.1万円75.86㎡2LDK6階 / 14階建 南東2004年57戸SRC
2025/12/13サンウッド文京開運坂上
文京区大塚五丁目
新大塚駅5分 14,800万円182.8万円80.98㎡3LDK4階 / 10階建 北2002年89戸RC
2024/02/15ランドステージ目白台
文京区目白台二丁目
護国寺駅7分 11,000万円143.9万円76.43㎡3LDK4階 / 5階建 南2002年18戸RC
2023/12/30アトラス音羽
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 13,900万円146.5万円94.85㎡4LDK14階 / 14階建 南東2005年49戸SRC
2025/03/11ペイサージュ音羽壱番館
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 12,780万円185.2万円69.02㎡3LDK9階 / 11階建 南2002年37戸SRC
2025/08/12ディアクオーレ文京目白台
文京区目白台三丁目
護国寺駅6分 9,680万円160.9万円60.15㎡2LDK2階 / 5階建 南2005年25戸RC
2025/07/05カテリーナ護国寺
文京区大塚五丁目
護国寺駅4分 9,490万円141.7万円66.98㎡2LDK3階 / 5階建 北西2005年29戸RC
2025/11/25Brillia護国寺富士見坂
文京区大塚五丁目
護国寺駅3分 15,400万円211.0万円73㎡3LDK10階 / 14階建 南2008年25戸RC
2025/11/29ブリリア護国寺富士見坂
文京区大塚五丁目
護国寺駅3分 15,300万円209.6万円73㎡3LDK9階 / 14階建 南2008年25戸RC
2023/08/31シティハウス文京護国寺
文京区大塚二丁目
護国寺駅4分 10,980万円149.5万円73.45㎡3LDK7階 / 13階建 南東2008年56戸RC
2024/12/31ジオ文京大塚仲町
文京区大塚四丁目
新大塚駅5分 12,800万円158.4万円80.81㎡3LDK3階 / 5階建 南東2011年52戸RC
2025/12/09ヒルズ目白台
文京区関口三丁目
護国寺駅8分 11,990万円187.6万円63.91㎡2LDK2階 / 8階建 南西2003年62戸RC
2023/09/16ベリスタ茗荷谷
文京区大塚二丁目
茗荷谷駅6分 11,780万円167.1万円70.48㎡3LDK4階 / 14階建 南東2011年30戸RC
2024/10/31BELISTA茗荷谷
文京区大塚二丁目
茗荷谷駅6分 9,480万円157.4万円60.23㎡2LDK2階 / 14階建 南東2011年30戸RC
2024/02/15パークハウス本駒込
文京区本駒込六丁目
千石駅4分 8,780万円145.8万円60.23㎡2LDK5階 / 11階建 西2005年47戸RC
2025/10/17アルカーデン文京六義園
文京区本駒込六丁目
千石駅4分 9,800万円155.9万円62.85㎡2LDK8階 / 14階建 南東2004年40戸SRC
2025/09/08ブライズ音羽
文京区音羽一丁目
護国寺駅5分 13,500万円162.8万円82.93㎡1R1階 / 7階建 南西2002年26戸RC
2025/02/11フォルティア文京千石
文京区千石四丁目
千石駅4分 9,180万円155.7万円58.97㎡2LDK9階 / 13階建 南東2004年37戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.5%上昇、文京区では17.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（184.9万円）は文京区の平均と比較して9.9%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
118.6万円/㎡
前年比+22.5%
文京区
205.2万円/㎡
前年比+17.3%

マンション概要

マンション名パークハウス千石丸山町
所在地東京都文京区千石三丁目
交通都営三田線千石駅徒歩9分
築年月2006年
階数6階建
総戸数62戸
建物構造RC
土地権利所有権

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